Проектирование

Дизайн-проект марины

На основе маркетинговых исследований рынка, сбора исходно-разрешительной документации, внимательного выслушивания пожеланий заказчика, мы предлагаем архитектурно-проектные решения по компоновке гидротехнических и причальных сооружений с учетом оптимального использования имеющейся акватории для заданного соотношения типоразмеров судов, а также учитывая прогнозы развития флота. 

Проектирование в прибрежной зоне – это особое искусство. Оно требует учета динамических нагрузок, исследования экстремальных значений ветра, волны, ледовых нагрузок, а также оценки и компенсации влияния на чувствительную окружающую среду водного бассейна и прибрежных территорий. Мы имеем опыт проектирования и создания искусственных намывных территорий, которые позволили нашим заказчикам расширить возможности берегового сервиса.

Дизайн-проект марины включает также генеральный план размещения береговых объектов, необходимых для функционирования яхтенного порта, предложения по благоустройству, дорожной-транспортной сети, сводный план сетей, объемно-планировочные решения зданий и сооружений. При необходимости, мы можем подключить партнеров, которые предложат архитектурную концепцию проекта, а также подготовят анимированную 3D модель проекта. 

Наличие практического опыта по управлению яхтенной и туристской инфраструктурой выгодно отличает наш подход к разработке дизайн-проекта марины от предложений любой проектной организации. Мы смотрим на создание дизайн-проекта через призму максимизации эффективности и безопасности последующего менеджмента марины. Мы знаем основные подводные камни, с которыми сталкиваются практически все подобные объекты и, уже на стадии эскиза, предлагаем оптимальные решения. 

На стадии дизайн-проекта мы учитываем интересы различных целевых аудиторий, которые будут пользователями инфраструктуры. Мы планируем внутреннюю навигацию потоков гостей, создавая различные зоны, обеспечивая безопасность и не допуская конфликта интересов разных аудиторий на одной территории.

Основная задача дизайн-проекта - определить островные параметры технических решений, задать исходные данные для составления бизнес-плана, оценки необходимых инвестиций для реализации проекта. Мы закладываем основы технологии содержания и обслуживания судов, которые являются базой концепции бизнеса. 

Состав дизайн-проекта определяется в диалоге с заказчиком и может либо ограничиваться яхтенной спецификой, либо может быть расширен до полномасштабного проекта девелопмента территории, включающего гостиничную, жилую, коммерческую застройку.